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旺報【記者蔡浩祥╱台北報導】

美國《全球趨勢報告》指出，考量今後5年美國恐面臨內部社會緊張加劇、新國際環境不利，加上中國、俄羅斯大膽挑戰等因素，美國主導的時代將宣告終結。學者9日受訪表示，川普上台後，美國社會兩極化對立情況明顯，川普若持續主張「美國優先」，主導權終結只是時間問題。

政大國關中心研究員劉復國表示，現階段國際形勢對美國較為不利，特別是川普力主「美國優先」，把施政主軸聚焦國內，先前歐巴馬政府施政無法延續，美國讓出主導權將得到驗證，「終結只是時間問題」。

不過，就川普9日向中國國家主席習近平致函一事，劉復國認為，川普上任後首度向習近平致函，不僅有示好意味，而期待與習共同推動惠及兩國的建設性中美關係的表述，是否意味著川普施政將回歸理性，值得持續關注。

自川普上台以來的一系列施政，政大國關中心兼任教授嚴震生指出，川普上台後，美國社會已呈現兩極化對立，內耗程度可能加劇，反覆影響川普施政布局，但川普也有意加強美國軍事力量。他研判，未來美國可能朝軍事霸權的方向邁進，卻不願承擔國際責任。

至於外界關注，面對美國未來可能淡出國際社會參與，中國能否取而代之？嚴震生表示，中國今年將召開十九大，內外政策一切以維穩至上，除非川普挑釁「一中政策」或挑戰中美核心利益，否則估計十九大後才能看出中國的下一步。

嚴震生認為，中美差距最大的部分在於「軟實力」，美國未來就算淡出國際社會參與，中國可能也無法全部銜接上，甚至是取代。

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爆買下面附上一則新聞讓大家了解時事

內政部今天(22日)表示，民眾投資海外不動產的情形越來越普遍，考量國外不動產的交易風險較高，為保障消費者權益，內政部已經在去年12月5日訂頒「不動產經紀業從事國外不動產仲介或代銷業務規範」，要求國內不動產經紀業從事國外不動產仲介或代銷業務時，無論在行銷廣告、不動產資訊的說明、訂金和服務報酬等相關費用的收取、契約書的簽訂、交易糾紛的處理等，都應遵守相關規定，加強維護國人購置海外不動產的權益。

內政部指出，相關規範已針對經紀業執業過程應履行的業務責任予以明確化，主要規範重點包括經紀業應提供有權代理銷售的證明；應以中文製作不動產說明書，並提供契約書及相關文件的中譯本；民眾繳納保留看屋費用，未赴國外看屋或未完成簽約者，應全數退還；經紀業應協調國外賣方，於收到買方支付各期價金時，開立收款證明等，以避免消費者因資訊不足而做成錯誤交易決定或蒙受損害。

內政部進一步提醒，國人如透過經紀業購置海外不動產發生交易糾紛時，可檢附具體個案資料送請經紀業所在的縣市政府查明處理，並得向消費者服務中心、消費者保護官申訴，或向縣市消費者調解委員會申請調解。若涉及跨國消費糾紛，則可至行政院消費者保護會網站進行線上申訴；也可到外交部領事事務局的網站，查詢各國(地區)消費者保護機構的申訴管道，並自行檢具申訴資料或透過經紀業協助，向國外企業經營者所在地的國家申訴，或另依不動產當地的相關法令規定處理。

內政部提醒，民眾在購買海外不動產前，除考量投資報酬率高低外，應「停、看、聽」，審慎確認經紀業者提供的專業服務內容，並根據自身的財務能力做好風險評估後，再決定是否跨足海外不動產投資。購買前可先至內政部不動產資訊平台()或內政部地政司不動產經紀業資訊系統()，查詢合法業者資訊，以保障不動產交易安全。

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